0.41低密墅区！【五个院子的别墅】四期开盘在即！约98-172㎡花坛联排91porn 在线，总价478万起
上海楼市一齐走低。
商品房运转由追赶价值总结居住属性自己。
照旧烂醉热盘的购房者们，运转想考更为舒心、宜居的生存样子。
如今，购房者更倾向于辩论产物力、社区环境、居住舒截止、生存品性等要素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生存样子，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确诚然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花坛，有星空露台的别墅！
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环视当下上海别墅市场，信得过能终了这种梦乡改善生存的产物并未几。
当先，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的臻稀进程，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比罕见。
终末，纯正的超低密别墅，含金量透彻。
别墅认真入则藏的静谧，认真与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混杂高层，产物以访佛、联排为主。
上海超低密别墅神态并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个神态出售，总价王人在千万级起步，部分致使达到五千万级。
是以，纯正的超低密别墅可遇不行求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭受，千万要把抓住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登第合院。
枢纽是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
神态开盘现场实拍
实力再登顶、耀目嘉定五连冠
【五个院子的别墅】实力地点，不时冠领上海！
蝉联上海8、9、10月别墅销量第一！
荣膺嘉定6、7、8、9、10月别墅销量第一！
醒目实力的荣光，书写遥远的听说，全城堤防，红盘当如斯！
四期新品应势而来！领衔期间，等待争藏！
神态四期推售建面约98-172㎡联排，加推房源31套！有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎想象裕如空间均价仅约43680元/㎡，最低单价仅38489元/㎡，总价478万起！
开盘时辰：11月23日
效率图，仅供参考
户型图赏鉴
产物为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（聚合户）、155㎡、172㎡合院。
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以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，
采用泰山石组景以及黑松、砾石等登第元素，和小区举座江南水乡作风瑕瑜分明。通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的闲散草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的时事。步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，
参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主深奥性的同期定制一滑柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
一层超大面宽横厅遐想，总共东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加宽裕。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭环球空间，“零过说念”遐想幸免了面积浮滥，实用面积大。地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒截止，即使装置上吊顶、中央空长入地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
超大窗墙比，保险透风姿光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，灵通窗帘后总共院落景不雅就能引景入户。换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。加上三面采光的效率，室内终点敞亮通透，
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厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。
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一楼成立南向卧室，更贴合老东说念主生存，也免去了高下楼的艰苦。灵通门不错径直到庭院里，老东说念主的户外互动不需要历程客餐厅，相对独处。
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二层是休憩区，南侧主卧套房遐想，领有独处衣帽间及主卫，深奥性相配好。主卧聚合270°不雅景露台，仰望星空，与家东说念主通盘凭栏遥看。
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朝南次卧，北侧配备生存阳台，动可室外共乐，静可互不干与。
超大面积的双露台遐想，王人是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井且可开启透风，一举破解了地下室昏暗湿气，形同鸡肋的浩劫题。当然透风姿光，
刘涛 ai换脸样板间实景图
总共地下空间约75㎡，超大空间不错字据个东说念主的喜好去成建功能区。
你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，异日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，神态使用绿城物业，这无疑为异日居住品性上了一把安全锁！，为业主带来缜密、经心的品性生存体验！绿城物业以优质的处事获得了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最快意物业处事企业”的称呼
五个院子的别墅实景图
社区缱绻
“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物而后上海很难再会到了！
当先，0.41的容积率，什么见解？
总共建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，确实只可用“糜掷”来描摹了。
要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型王人是地上两层+地下一层，是纯正的新登第合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
总共小区三面环水，西侧、北侧、南侧王人是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，终领悟纯生态收复。
神态绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样鼎新写意的手法打造上海有数的院子生存。
园区举座在布局上，继承了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造设施与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。
与传统联排不同的是，神态每户都用围墙围合，相配重视深奥性。
归家有序，庆典感满满，知足主东说念主尊崇感。入户则继承“三进式”样子，一进门、二进厅、三进院，独门独院，
街巷式的古典园景，更是具有闲散、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅说念上散布，极具特点的新登第院落，让心情慢下来。
五个院子的别墅以独栋的法式打造合院产物，颠覆上海墅居生存的想象。
另外，不光光是神态自己的产物打造过硬，还有，高端改善东说念主居，城市资源的访佛亦然荒谬进犯的。
当先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里是以“当然原生态体验”为筹谋打造的北上海生态柬帖，是政府效力打造的生态品牌。
区域暗意图
周边所拔擢的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了大批百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊圆善诱惑，变成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，神态更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈野外之乐。
五大主题配套暗意图
耕——采摘拔擢园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收成地面的馈遗；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的野外餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你徐徐“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......减轻身段，让身心与当然与艺术会通；
学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让敬爱生存的东说念主走到通盘。
社群活动实景图
生存配套
交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪精湛速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上环球交通和异日通达的社区巴士，交游出行十分的方便
评释注解方面：华亭缱绻了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；缱绻在新镇区新增小学1所、缱绻3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，缱绻基础评释注解备用地1处（信息开端：嘉定区华亭镇国土空间总体缱绻（2021-2035）（含近期要点环球基础要领专项缱绻）
交易方面：神态南侧左近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市集，驱车可至。
生态闲散：神态周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及提拔中的农居花巷等一系列微度假、轻户外竖立。
图源收集，协和高尔夫俱乐部实景图
平素闲逸之余，不错尽享文娱健身时光，致使乘坐专属球车饱览浩瀚果岭，呼吸清白空气，为身心作念一次绿氧SPA。
园住民活动实景图
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