最新音讯：深圳坪山中心区楼盘《金钱城二期》，将推出318套住宅分离是 1栋A座，1栋B座，1栋D座，75-140平男同 色情，折后均价3.02万/㎡
本次金钱城弘德苑将加推新品，过来看房提前回电预约的话可尊享里面扣头如下：备案价*97*99*99*95*97*99折优惠，总的下来终点于8.67折，折后均价3.5万/㎡，单价3-4.29万/㎡，总价在227-593万/套。2026年12月份简装交房，金钱城二期斥地商预约热线电话：400-811-3080（官方认证）中介勿扰。
表情先容：
金钱城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块斥地，分离是金钱城育德苑，明德苑，弘德苑，统统规划有9栋13座住宅，总规划2538户，泊车位2564个。
俯瞰图如下
表情旁边情况
房价证实：
75㎡的3房2厅1卫，折后总价227-253万/套，单价3.02-3.37万/㎡。89㎡的3房2厅2卫，折后总价288-317万/套，单价3.23-3.56万/㎡。105㎡的4房2厅2卫，折后总价345-372万/套，单价3.28-3.54万/㎡。120㎡的4房2厅2卫，折后总价393-409万/套，单价3.27-3.4万/㎡。140㎡的5房2厅2卫，折后总价571-593万/套，单价4.07-4.29万/㎡。
金钱城表情分析
Part 1表情简介
金钱城二期位于坪山区坪山中心区金丰路旁，表情所处位置属于坪山最高贵地段，前看坪山半月环公园，侧靠施行学校小学、初中、背靠训诫的住宅区，可享受区级的行政配套六馆等、旁边万科、招商、中心公馆、财1等楼盘。
500米界限内坪山区府，坪山中心公园，坪山藏书楼，好意思术馆，展览馆，大剧院等均坐落于此，14号地铁线“坪山广场站”距离约400米，16号地铁线“新和站”距离约700米，坪山高铁站，深大城际“坪山站”距离约1.6公里
金钱城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块斥地，分离是金钱城育德苑，明德苑，弘德苑，统统规划有9栋13座住宅，总规划2538户，泊车位2564个。
表情区域位置...
金钱城弘德苑：占大地积约2.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共由1栋6座住宅组成，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F
总规划1207户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有910户，泊车位1268个（占比1：1.05）
金钱城明德苑：占大地积约1.18万㎡，总建筑面积约9.95万㎡，计容建筑面积7.7万㎡，容积率6.5，绿化率35%，共由1栋4座住宅组成，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F
总规划682户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户，泊车位732个（占比1：1.07）
金钱城育德苑：占大地积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积5.7万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共由2栋3座住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F
总规划649户（其中商品房333户，保险房316户），其中商品房户型套内建筑面积＜90㎡的有333户，泊车位564个（占比1：0.87）
金钱城二期户型图
75㎡的3房2厅1卫，计算的是竖厅现象，客厅3.35米开间，3个卧室分离是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小活命阳台，卫生间三段式分离计算，得房率：91.52%（包含施舍），西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，计算的是经典竖厅现象，客厅3.4米开间，3个卧室分离是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小活命阳台，得房率：86.13%（包含施舍），西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，计算的是竖厅南北通透现象，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台计算，4个卧室分离是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率：86.47%（包含施舍），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，计算的是竖厅南北通透现象，双阳台计算，客厅3.7米开间，4个卧室分离是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率：88.36%（包含施舍），阳台主朝东南、西北、东北向。
140㎡的5房2厅2卫，计算的是竖厅双龙抱珠现象，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分离是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小活命阳台，西南、东南朝向。
Part 2金钱城二期表情配套
交通配套
双地铁∶16号线新和站、14号线坪山广场站坪山高铁站∶直抵深圳北站、福田站，聚合湾区城市群四大高快速路∶南坪快速、外环高速、坪盐通说念，速通全程比亚迪云巴∶畅享坪山活命圈
- 学校方面
小区配建一所12班幼儿园，位于小区西侧。一期学区小学、初中可读坪山施行学校 和东北师范大学附庸施行学校的招生界限内
- 交易方面
小区自带社区底商，旁边小区的社区交易照旧很训诫，不错安闲正常活命需求，马路对面金钱城一期底商有个天虹市集；
较近的交易中心有坪山的益田沐日广场，距离约2公里，驾车10分钟即可到达；
金钱城一期有超10万平的交易体以及佳华广场和恒大城超10万平的交易体也王人无间在已毕中。
- 文学方面坪山中心区的东北侧，所以坪山政府、文化六馆组成的行政文化功能区，六大主题文化场馆 分离是书城影城、藏书楼、好意思术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心
概括评测
1.金钱城2期，所处的位置是通盘坪山区最中枢的区域，地段极其优胜。
2.金钱城2期，买房3件套（地铁+学校+交易）全占了，况兼王人是坪山区域最顶尖的配套，坪山施行学校+14/16号地铁线/高铁线会聚+万象城交易/天虹购物中心。3.旁边还有坪山最相聚的东说念主文配套，藏书楼、好意思术馆、文化聚落、拍浮馆、体育中心、坪山中心公园、大剧院，无一不诠释这个片区是坪山当今最宜居的。
4.加上施舍86-91.5%的得房率，在通盘坪山在售新址里面王人排的上号的，相配贫乏。5.金钱城2期有54层的超高层住宅，是当今坪山扫数的住宅当中，除了华裔城和城里除外，最高的住宅小区，举座住家舒截止会大打扣头。
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