最新音问：深圳坪山中心区楼盘《资产城二期》，将推出318套住宅折柳是 1栋A座，1栋B座，1栋D座自拍偷拍 探花，75-140平，折后均价3.02万/㎡
本次资产城弘德苑将加推新品，过来看房提前回电预约的话可尊享里面扣头如下：备案价*97*99*99*95*97*99折优惠，总的下来极端于8.67折，折后均价3.5万/㎡，单价3-4.29万/㎡，总价在227-593万/套。2026年12月份简装交房，资产城二期诱骗商预约热线电话：400-811-3080（官方认证）中介勿扰。
名堂先容：
资产城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块诱骗，折柳是资产城育德苑，明德苑，弘德苑，所有权谋有9栋13座住宅，总权谋2538户，泊车位2564个。
俯瞰图如下
名堂把握情况
房价证据：
75㎡的3房2厅1卫，折后总价227-253万/套，单价3.02-3.37万/㎡。89㎡的3房2厅2卫，折后总价288-317万/套，单价3.23-3.56万/㎡。105㎡的4房2厅2卫，折后总价345-372万/套，单价3.28-3.54万/㎡。120㎡的4房2厅2卫，折后总价393-409万/套，单价3.27-3.4万/㎡。140㎡的5房2厅2卫，折后总价571-593万/套，单价4.07-4.29万/㎡。
资产城名堂分析
Part 1名堂简介
资产城二期位于坪山区坪山中心区金丰路旁，名堂所处位置属于坪山最富贵地段，前看坪山半月环公园，侧靠推行学校小学、初中、背靠训练的住宅区，可享受区级的行政配套六馆等、把握万科、招商、中心公馆、财1等楼盘。
500米界限内坪山区府，坪山中心公园，坪山藏书楼，好意思术馆，展览馆，大剧院等均坐落于此，14号地铁线“坪山广场站”距离约400米，16号地铁线“新和站”距离约700米，坪山高铁站，深大城际“坪山站”距离约1.6公里
资产城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块诱骗，折柳是资产城育德苑，明德苑，弘德苑，所有权谋有9栋13座住宅，总权谋2538户，泊车位2564个。
名堂区域位置...自拍偷拍 探花
资产城弘德苑：占大地积约2.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共由1栋6座住宅组成，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F
总权谋1207户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有910户，泊车位1268个（占比1：1.05）
资产城明德苑：占大地积约1.18万㎡，总建筑面积约9.95万㎡，计容建筑面积7.7万㎡，容积率6.5，绿化率35%，共由1栋4座住宅组成，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F
总权谋682户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户，泊车位732个（占比1：1.07）
资产城育德苑：占大地积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积5.7万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共由2栋3座住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F
总权谋649户（其中商品房333户，保险房316户），其中商品房户型套内建筑面积＜90㎡的有333户，泊车位564个（占比1：0.87）
资产城二期户型图
75㎡的3房2厅1卫，盘算的是竖厅面孔，客厅3.35米开间，3个卧室折柳是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，卫生间三段式分离盘算，得房率：91.52%（包含施济），西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，盘算的是经典竖厅面孔，客厅3.4米开间，3个卧室折柳是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，得房率：86.13%（包含施济），西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，盘算的是竖厅南北通透面孔，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台盘算，4个卧室折柳是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率：86.47%（包含施济），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，盘算的是竖厅南北通透面孔，双阳台盘算，客厅3.7米开间，4个卧室折柳是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率：88.36%（包含施济），阳台主朝东南、西北、东北向。
140㎡的5房2厅2卫，盘算的是竖厅双龙抱珠面孔，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室折柳是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，西南、东南朝向。
Part 2资产城二期名堂配套
交通配套
双地铁∶16号线新和站、14号线坪山广场站坪山高铁站∶直抵深圳北站、福田站，聚拢湾区城市群四大高快速路∶南坪快速、外环高速、坪盐通谈，速通全程比亚迪云巴∶畅享坪山生涯圈
- 学校方面
小区配建一所12班幼儿园，位于小区西侧。一期学区小学、初中可读坪山推行学校 和东北师范大学从属推行学校的招生界限内
- 生意方面
李月 反差小区自带社区底商，把握小区的社区生意也曾很训练，不错得志普通生涯需求，马路对面资产城一期底商有个天虹市集；
较近的生意中心有坪山的益田沐日广场，距离约2公里，驾车10分钟即可到达；
资产城一期有超10万平的生意体以及佳华广场和恒大城超10万平的生意体也皆延续在收场中。
- 体裁方面坪山中心区的东北侧，所以坪山政府、文化六馆组成的行政文化功能区，六大主题文化场馆 折柳是书城影城、藏书楼、好意思术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心
笼统评测
1.资产城2期，所处的位置是通盘坪山区最中枢的区域，地段极其优胜。
2.资产城2期，买房3件套（地铁+学校+生意）全占了，而且皆是坪山区域最顶尖的配套，坪山推行学校+14/16号地铁线/高铁线汇注+万象城生意/天虹购物中心。3.把握还有坪山最贴近的东谈主文配套，藏书楼、好意思术馆、文化聚落、游水馆、体育中心、坪山中心公园、大剧院，无一不施展这个片区是坪山现在最宜居的。
4.加上施济86-91.5%的得房率，在通盘坪山在售新址里面皆排的上号的，终点艰巨。5.资产城2期有54层的超高层住宅，是现在坪山扫数的住宅当中，除了华裔城和城里以外，最高的住宅小区，合座住家舒截止会大打扣头。
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