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武侯西 105-136㎡纯板式洋房 现房、现房买那套看那套
步地云尔
小区占地：76亩
容 积 率：2.0
绿 地 率：35%
物业类型：纯住宅，板式洋房
总 套 数：866户
露出勾引车 位：1282
产权年限：70年
装修景况：清水
物 业 费：3元/当年米·月
交房时期：2023年5月、9月
一、【品牌先容】
双上市房企携手，成皆主城1号作品，实力加抓，置业首选
港龙中国：港股上市房企（06968.HK）， 2020中国房企抽象实力TOP100；《2021上半年内房股“三谈红线”榜绿档top3》，净欠债率低，实力淳朴，辩论矜重，抗压抗风险智商强，投资置业更值得信托。
好意思的置业：中国上市房企24强（股份代号：3990.HK）、恒生港股通指数身分股，布局超350个步地，集团坚抓“灵巧地产制造商”发展定位，打造“5M灵巧健康社区”，营造好意思好活命形势。
二、【区域价值】
中国最值得投资价值城区，十年新增东谈主口超150万
2021年，成皆常住口冲破2000万，优质东谈主才引进，主城地皮稀缺，置业门槛提高，东谈主口向近郊优质板块外溢，大源、十陵、武侯西行动近郊的优先梯队，相连主城外溢资源。
双流，2020年 “中国最具投资价值城区”，行动“中优”中枢区域以及成皆进攻超一线城市辩论中最迫切的“南拓”构成部分，依托空港自贸区（2017年挂牌，投资180亿，外贸总数超1514亿元，与高新区比肩成皆现在唯二的自贸区），遵循打造空港中央花圃 “一核一轴两翼”的城市空间总图布局，瞻望2030年双流将已毕总东谈主口约458万东谈主，新增常住东谈主口超150万。
武侯西中枢，相连高新南区+成皆芯谷高端居住外溢
步地所处武侯西板块，位于成皆西南边向，依托地铁3、17、19号线及城市黄金走廊四环和双楠通衢，已毕板块与双楠、金融城、大源等各要点板块的快速联通，相连高端居住外溢需求。
武侯西紧邻城南第三大科技产业中心——成皆芯谷。总辩论占地高达21.35当年公里，是现在金融城的三倍。成皆芯谷现已入驻51家高新时期企业，其中就包括中国电子旗下华大九天、中电九天、澜至电子等国内电子行业的头部企业。畴昔3-5年，将诱骗30万余高端东谈主群，后劲精深。
三、【步地配套】
✨【交通资源】：
三纵三横路网，直达高新南区+外双楠
邻近三横（四环路、星空路、双九路）三纵（成新蒲通衢，双楠通衢，成双通衢）的立体互通式交通收罗。
3号线+19号线双地铁，十条公交，健康出行
地铁3号线（龙桥路站）、19号线（龙桥路站），地铁出行快速到达全城；邻近还领有多条公交阶梯：公交844路（茶店子）、368 路368A（红牌坊）、840路（二环路少陵路口站可到双楠伊藤）均可直达成皆市区，548路（天府新区华阳客运站）、6路（可达双流老城区），818路（温江光华通衢以及青羊蛟龙工业港）。
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【贸易资源】：
4座超大贸易旗舰环绕，吃喝玩乐购一站式
区域的贸易氛围十分浓厚，步地2KM规模内，散布万达广场、海滨城购物中心、城南优品谈广场、时间奥特莱斯4大城市贸易旗舰。可股东区域内业主的居家购物需求。
双流万达广场（已开业）：总建筑面积12.6万当年米，是成皆的第五座万达广场，蚁集了200余家国表里商家，万达影院、迪卡侬、星巴克等著名品牌入驻。
时间·奥特莱斯（已开业）：总建面超44000当年米，是一家集失业、餐饮和文娱为一体的大型现代前卫购物城。涵盖Armani、Bally、Burberry等海外一线品牌。
海滨城购物广场（已开业）：集吃喝玩乐购为一体，还有国度4A级景区——浩海立方海洋馆坐落于此。西南最大真冰场、直升机俱乐部、万豪旅馆等。
城南优品谈广场（已开业）：是区域内体量最大的贸易中心(包括大型阛阓欧尚、影立方IMAX影院、苏宁电器卖场），是双流区首屈一指的购物公园。
【教会资源】
寰宇唯独15年免费教会，三所省级示范高中加抓。
双流行动教会考订试点区，率先已毕了从学前教会至高中教会的15年免费教会，且教学质料一直保管于高水准。据统计，双流区的教会实力在二圈层还是十分强势，何况领有三所四川省一级示范高中，区别是双流中学、棠湖中学、棠湖异邦语学校。
棠湖中学履行学校（小初中）： 九年一贯制公办学校，师资为来自棠湖中学初中部的资深教授过火他优秀中学的主干教授。2个更动班近百东谈主一起直升未参考，其余参考学生600分以上45东谈主，610分以上37东谈主，630分以上15东谈主，552分以上218东谈主，520分以上296东谈主。
棠湖中学：
占大地积159亩，国度级示范性凡俗高中（公立），2020年高考600分及以上近200东谈主，重本上线超越600东谈主；理科A+班平平分652分，平分超重本线123分。
双流中学：
2013年评为首批“四川省一级示范性凡俗高中”，2016年景为成皆市首批“领航高中”步地学校。2020年高考双流中学包揽双流理科前4名，全校884东谈主参考，一册上线648东谈主，本科上线858东谈主，本科上线率97%。
棠湖异邦语学校：
是经四川省教会厅批准，于2003年建成的一所12年连贯教会的投止制民办学校（含海外部）。是“四川省一级示范性凡俗高中” 、“寰宇首批示范性外语特点学校” ”。文科一册率68.96%，本科率95.68%。理科一册率71.87%，本科率95.93%。
【生态资源】：
毗邻城市公园群，环伺万亩城市湿地。
19亩市政公园（步地代建）：辩论有500当年米畅通健身所在、1000当年米儿童行径所在、700当年米的阳光戏院、mini网球场和丰富的林下失业行径空间，对小区内的户外行径功能空间造成互补。
8500亩双流湿地公园：：双流区中心公园（多主题多组团）、双流海外网球中心、成皆谢菲联足球俱乐部等失业目的地，为业主健康失业活命带来更多的便利。
4500亩环城生态带：依托白河河岸辩论的5.64万当年公里丛林带，由八大主题公园、九大湖泊纵横相连而成，荒谬于50多个成皆市东谈主民公园的大小，亚洲最大城市丛林公园群已逐渐呈现。
【医疗资源】：
华西病院空港院区（双流第一东谈主民病院）：距离步地约3公里，终年有华西病院民众坐诊，占地约137亩，按照“三级甲等”抽象病院的圭臬开荒，辩论床位1500张，树立病区24个。
双流妇幼保健院：国度“三级甲等”妇幼保健院，占地60多亩，首期建筑面积近2.5万当年米。有员工近400东谈主，床位200张，是一所集医疗、保健、康复、教学(3所大学院校教学实习基地)、科研与培训于一体的现代化妇幼保健院。
双流中医病院（新院区）：被国度中医药贬责局批准的国度三级甲等中医病院，亦然双流首家被认真批准的三甲病院，抽象名次四川省区县级同级别中医病院前哨。省级要点中医专业2个（骨伤科、康复科），省级要点中医专业开荒单元1个（老年病科）。
四、【步地辩论】清水洋房，80%南北朝向，仅866席☀️?️步地14栋洋房阵列式排布，容积率低至2.0，绿地率35%。为了保证更高的居住品性，80%以上的楼栋接收南北朝向布局，1T2/2T3贪图，使得每一套房在冬寒日（冬至）日照时期均超越2个小时以上，最大化保证日照与透风。而阵列式排布所造成超宽楼间距，充分保险每幢建筑均能享受到最优胜的视线。?
五、【景不雅辩论】
“森活”园林空间，演绎园林艺术?
贪图理念以“川行绿岛，逐梦森活”为主题，以传统文化忖度现代艺术，演绎现代千里浸式森活体验空间。通过场景打造集乐享、交互、多趣、动感、宽心、智能空间于一体的六度空间体系 ，何况树立中央花圃，打造一个生态宜居、活力分享、全生命周期的社区。用超800㎡全齡行径所在，已毕全天候行径条件，股东全龄段业主需求，临了再加上600米跑谈，进步建筑的健康品性，指导健康活命形势。
而在植物贪图方面，以蓝花楹为主题树种演绎主轴温馨松懈，认为主题树种突显次轴景不雅的艺术作风，以朴树、桂花、紫薇等造成杰作组团，突显内环舒居森活品性，以樱花、海棠、香樟等营造缤纷活力外环。最终已毕春不雅花、夏不雅草、秋不雅叶、冬可保暖风的关注森活社区。
植被：蓝花楹、乌桕主题树种，朴树、桂花、紫薇，樱花、海棠、香樟……
六、【户型先容】
C户型
建面约136㎡「四室两厅三卫」1梯2户
B户型
建面约118㎡「四室两厅三卫」1梯2户
A1户型
建面约105㎡「三室两厅两卫」2梯3户
改善必看，全明通透，客餐通厅布局大气。
约6.5米横厅面宽，阔尺空间多彩活命；三面朝南全明魄力，室内阳光流连，清风婉转；不雅景阳台、活命阳台分区而立，活命不雅景互无骚扰；套房式主卧，树立独卫、衣帽间，成就一方安宁六合。
【步地物业】
匠心就业，好意思好活命
好意思的物业，中国物业就业TOP30，国度一级物业贬责天禀，布局寰宇62个城市，袭取步地240余个，就业放射东谈主口超70万，斩获“2020住宅物业就业最初企业”“2020华南品牌物业就业企业20强”等荣誉。
5M灵巧健康社区：车牌自动识别系统、电子巡更系统、视频监控联动系统、周界报警系统、社区无感通行、访客预约通行、社区信息发布、社区配景音乐、灵巧结尾贬责、灵巧新风安装、灵巧清水安装。
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